民法知识点
D25民法必备金句：
担保物权的实现方式
1．协商实现
（1）当事人可以协议担保物权的实现方式，比如财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。
（2）协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
（3）如当事人约定担保物权人有权将担保财产自行拍卖、变卖并就所得价款优先受偿的，该约定有效。因担保人的原因导致担保物权人无法自行对担保财产进行拍卖、变卖，担保物权人有权请求担保人承担因此增加的费用。

2．协商不成时的处理
（1）未就实现方式达成协议的，担保物权人可以请求人民法院拍卖、变卖该财产。即按照民事诉讼法关于实现担保物权的案件规则处理。
①当事人对担保物权无实质性争议且实现担保物权条件已经成就的，应当裁定准许拍卖、变卖担保财产；
②对实现担保物权有部分实质性争议的，可以就无争议的部分裁定准许拍卖、变卖担保财产，并告知可以就有争议的部分诉讼或者申请仲裁；
③当事人对实现担保物权有实质性争议的，裁定驳回申请，并告知可以提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁。
（2）当事人以诉讼方式实现担保物权的，应当以债务人与担保人作为共同被告。

【练一练】题目（判断）
【判断】1担保物权合同中如果约定担保物直接归债权人所有，则该协议无效，债权人不能设立担保物权。


【判断】2.以诉讼方式实现担保物权的，可以债务人和担保人为共同被告。